看屋筆記:淡水區迎曦莊園(個案+價格分析) | 住宿優惠券
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2021年2月20日—迎曦莊園外觀圖建案特點:1....評價:.迎曦莊園位於捷運竹圍站附近,附近新建案較少,迎曦莊園為靠山面河的景觀養生宅,周邊環境綠蔭盎然,四面大 ...
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新北市淡水區捷運竹圍站生活圈與台北市北投區相連,捷運一站進入台北市,捷運竹圍生活圈範圍不大但生活機能一應俱全,生活機能集中在竹圍捷運站附近,這次要介紹捷運竹圍站附近景觀美宅迎曦莊園[1],看看有什麼特色。
迎曦莊園外觀圖
建案特點:
1.中樓層以上有景觀:周圍建案樓層不高,故中樓層以上住戶能遠眺觀音山、大屯山及淡水河,視野開闊舒適,附近有福德公園,台北藝術大學和台北城市科技大學,自然休閒環境充沛。
2.規劃節能建材,建材優於區域個案:全棟使用潤泰隔熱水泥,5+5mm複層LOW-E膠合玻璃氣密窗,配置長庚生技活水系統,獲得銀級綠建築標章,在低樓層2~7樓使用日本住友制震壁,基地基樁下挖26米,打到岩盤上,穩固底層,增加抗震效能。
3.格局採光充足,住戶單純:標準層戶戶邊間,一層四戶,無店面與事務所規劃,住戶出入單純。
建案平面分析:
1.樓層規劃地上20層,地下4層,標準層一層4戶,配有2台電梯,無店面與事務所規劃。
2.公設規劃接待大廳、空中花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區。
3.藍色區域為二房規劃(27坪)
C(27坪)雙面採光,客餐廳連接前陽台,面淡水河,工作陽台與前陽台相連,室內無柱,房間皆有對外窗,衛浴無對外窗採三件式乾濕分離,有獨立廚房空間。
4.綠色區域為三房規劃(39坪)
D(39坪)三面採光,有玄關空間,但無法規劃鞋櫃空間,面軍事機關用地,每個房間與衛浴皆有對外窗,室內無柱,皆採三件式乾濕分離衛浴,有獨立廚房空間。
5.黃色區域為三房+1規劃(45坪)...
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