高市華王飯店蓋4字頭小宅帶動鹽埕區房價攀頂 | 住宿優惠券
2021年11月28日—2019年興富發集團總裁鄭欽天以個人名義,砸入15.1億元取得華王大飯店地建物及公司股權,最快明年初該土地將推出總銷額達100億元1~3房小宅。專家分析,以 ...
當高雄多數行政區房價出現暴漲,在近年來居住人口不斷外流的鹽埕區,漲幅相對較小,現在預售屋成交單價最高僅每坪31.3萬元,然而該現象即將有了重大改變。2019年興富發集團總裁鄭欽天以個人名義,砸入15.1億元取得華王大飯店地建物及公司股權,最快明年初該土地將推出總銷額達100億元1~3房小宅。專家分析,以目前高雄房市開價突破4字頭且成交鎖定4字頭機率高。
鹽埕區大統集團旗下華王大飯店日前售出,該筆土地未來將興建造鎮型住宅,針對該筆土地開發,巨豐旅館管理顧問公司特助苗青德指出,飯店位於鹽埕發展核心緊鄰五福四路,而五福四路是鹽埕商圈指標燙金門牌,區段旁有愛河風景區與駁二藝術特區,屬高雄最早開發也是富人群聚核心,未來推案總銷額達100億元,格局採1~3房,最快預計明年初公開銷售,但目前價格未定。
鹽埕區近年來居住人口大量外流,主因是區段可開發土地有限,加上北高雄如漢神巨蛋、農16與美術館崛起,因此房市交易量不多,依據實登揭露目前新屋房價最高為仰德建設位於七賢二路愛河景觀宅「仰德灣」,每坪成交單價31.3萬元。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析,相對鼓山、苓雅等鄰近鹽埕周邊行政區房價暴漲,鹽埕區人口不多不到2.4萬人,人口老化與外流問題嚴重,然而此次若華王大飯店推出造鎮小宅,社區可能一次增加800甚至千戶,對鹽埕區引入人口有很大幫助,而以過去興富發或總裁鄭欽天個人推案佈局,房價創下區段新高,挑戰4字頭行情有很高機會,...
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